株式会社東日本地所は、2026年８月期 決算短信〔日本基準〕(連結)を公表しました。
適時開示日時：2026年10月13日 15:00
決算概要
- 対象期間：2026年8月期（2025年9月1日～2026年8月31日）
- 連結・非連結：連結
- 売上高：5,899百万円（前年同期比 +6.3%）
- 営業利益：377百万円（前年同期比 +4.6%）
- 経常利益：373百万円（前年同期比 +6.9%）
- 当期純利益：263百万円（前年同期比 +5.8%）
- 1株当たり配当：60円
業績の概要
2026年8月期の連結業績は、売上高5,899百万円（前期比6.3％増）、営業利益377百万円（同4.6％増）、経常利益373百万円（同6.9％増）、親会社株主に帰属する当期純利益263百万円（同5.8％増）と増収増益を達成した。主力の建築・不動産事業では着工棟数が前期比22.1％増の206棟254戸に拡大し、賃貸管理等事業も管理戸数が前期比21.9％増の773棟978戸に増加。販管費増加があったものの売上総利益の確保により各段階利益が改善した。
主なポイント
- 当期年間配当金は前期の40円から60円へ大幅増配（配当性向11.4％）
- 翌期（2027年8月期）の配当予想は未定
- 販売用不動産の仕入拡大により棚卸資産が541百万円増加、総資産は前期比1,246百万円増の3,949百万円に拡大
- 有利子負債の増加（社債338百万円、短期借入金437百万円等）により自己資本比率が40.7％から34.0％へ6.7ポイント低下
- 営業キャッシュ・フローは棚卸資産増加等により前期の67百万円の収入から256百万円の支出に転換
- 2026年2月に埼玉県さいたま市中央区にモデルハウスを開設、本社も増床移転し成長基盤を強化
- 指定障がい福祉サービス事業の「無人店舗販売」を2026年5月末に事業停止
- ストックオプション付与により新株予約権9百万円を計上
通期業績予想
- 売上高：7,000百万円
- 営業利益：410百万円
- 経常利益：390百万円
- 当期純利益：260百万円
今後の見通し
2027年8月期の連結業績予想は、売上高7,000百万円（前期比18.7％増）、営業利益410百万円（同8.5％増）、経常利益390百万円（同4.5％増）、親会社株主に帰属する当期純利益260百万円（同1.3％減）を見込む。オリジナルブランド「グランソフィアシリーズ」の販売拡大と設計工事監理部門の人的強化を推進する方針。なお、2027年8月期の配当予想は未定。
原文資料：
決算短信PDFを確認する
プロマ姫の一言コメント
主力の建築・不動産事業で着工棟数が206棟254戸、賃貸管理等事業の管理戸数が773棟978戸へ拡大し、2026年8月期は増収増益となりました。販売用不動産の仕入拡大で棚卸資産が541百万円増加し、営業CFは256百万円の支出、自己資本比率は34.0％へ低下しています。成長投資に伴う資金調達と財務健全性の両立が、今後の業績と財政状態をみる論点です。
本記事は公表資料を要約したものであり、投資判断等に関する助言を行うものではありません。数値や詳細については原文資料をご確認ください。
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