シーズクリエイト株式会社は、2026年７月期 決算短信〔日本基準〕(非連結)を公表しました。
適時開示日時：2026-09-10 16:00:00
決算概要
- 対象期間：2026年7月期（2025年8月1日～2026年7月31日）
- 連結・非連結：非連結
- 売上高：15,353百万円（前年同期比 +30.4%）
- 営業利益：1,250百万円（前年同期比 +71.4%）
- 経常利益：902百万円（前年同期比 +72.2%）
- 当期純利益：589百万円（前年同期比 +68.4%）
- 1株当たり配当：0円
業績の概要
2026年7月期は、首都圏中古マンション市場の成約戸数・価格ともに過去最高水準が続く好調な市場環境を背景に、売上高15,353百万円（前期比30.4％増）、営業利益1,250百万円（同71.4％増）、経常利益902百万円（同72.2％増）、当期純利益589百万円（同68.4％増）と大幅な増収増益を達成した。収益物件開発販売が前期比117.7％増と急拡大したことが主な牽引役となった。一方、支払利息や支払手数料の増加により営業外費用が膨らみ、経常利益は営業利益を大きく下回る水準にとどまった。
主なポイント
- 非連結決算（連結財務諸表は作成していない）
- 収益物件開発販売が前期比117.7％増と急拡大し、増収増益の主要因となった
- 区分建物買取再販は前期比4.9％減と減少に転じた
- 支払利息が前期172百万円から266百万円へ大幅増加し、財務コストが拡大
- 2027年7月期は慎重な仕入方針により売上高・各利益段階で大幅減少を予想（営業利益△38.0％、経常利益△54.8％、当期純利益△56.9％）
- 配当は2025年7月期・2026年7月期ともに無配、2027年7月期予想も無配
- 自己資本比率は18.7％から21.9％へ改善
- 営業CFは前期△3,016百万円から当期54百万円へ改善（棚卸資産増加が抑制されたことが主因）
通期業績予想
- 売上高：14,590百万円
- 営業利益：775百万円
- 経常利益：408百万円
- 当期純利益：253百万円
今後の見通し
2027年7月期は、地価高騰・建築コスト上昇・住宅ローン金利上昇等の厳しい事業環境を踏まえ、物件仕入を厳選・慎重に行う方針のもと、売上高14,590百万円（前期比5.0％減）、営業利益775百万円（同38.0％減）、経常利益408百万円（同54.8％減）、当期純利益253百万円（同56.9％減）と大幅な減収減益を見込む。配当は引き続き無配を予定している。
原文資料：
決算短信PDFを確認する
プロマ姫の一言コメント
シーズクリエイト株式会社の2026年7月期非連結は、収益物件開発販売の前期比117.7％増を牽引役に、売上高15,353百万円、営業利益1,250百万円と増収増益でした。支払利息が266百万円へ増加し経常利益902百万円が営業利益を下回るなか、2027年7月期予想では慎重な仕入方針により営業利益775百万円を見込む点は、財務コストを含む利益構造の確認が必要です。
本記事は公表資料を要約したものであり、投資判断等に関する助言を行うものではありません。数値や詳細については原文資料をご確認ください。
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