株式会社不二興産は、2026年６月期 決算短信〔日本基準〕(非連結)を公表しました。
適時開示日時：2026年8月10日 13:00
決算概要
- 対象期間：2026年6月期（2025年7月1日～2026年6月30日）
- 連結・非連結：非連結
- 売上高：8,089百万円（前年同期比 +2.1%）
- 営業利益：513百万円（前年同期比 +34.7%）
- 経常利益：329百万円（前年同期比 +48.7%）
- 当期純利益：225百万円（前年同期比 +122.7%）
- 1株当たり配当：19円
業績の概要
2026年6月期は、収益不動産市場において投資家の選別姿勢が強まる中、優良物件の仕入・販売に注力し計画を上回るペースで物件売却が進展した。売上高は8,089百万円（前期比2.1％増）と小幅増収にとどまったが、収益体制強化の成果により売上総利益が拡大。営業利益513百万円（同34.7％増）、経常利益329百万円（同48.7％増）と大幅増益となった。前期に計上した減損損失52億円が消滅したことも寄与し、当期純利益は225百万円（同122.7％増）と倍増超の大幅増益を達成した。
主なポイント
- 非連結決算（日本基準）であり、連結財務諸表は作成していない
- 2026年4月14日付で普通株式1株につき1,000株の株式分割を実施。前期の配当金15,100円は分割前の金額
- 当期純利益が前期比122.7％増と倍増超の大幅増益。前期に計上した減損損失52百万円が当期は発生しなかったことが主因の一つ
- 販売用不動産の積み増し（前期末比2,306百万円増）により棚卸資産が大幅増加し、営業キャッシュ・フローは△1,924百万円と大幅なマイナスに転換
- 短期借入金が1,651百万円増加するなど有利子負債が拡大し、総資産は前期末比2,257百万円増の8,660百万円に膨らんだ
- 自己資本比率は19.9％から17.0％へ低下し、財務レバレッジが上昇
- 翌期（2027年6月期）は売上高22.6％増を見込む一方、金利負担増等により経常利益・当期純利益は85％超の大幅減益予想と収益性の大幅悪化を見込む
- 単一セグメント（不動産事業：収益不動産再生事業・建物管理事業・不動産賃貸事業）のためセグメント別開示なし
通期業績予想
- 売上高：9,917百万円
- 営業利益：273百万円
- 経常利益：47百万円
- 当期純利益：30百万円
今後の見通し
2027年6月期は売上高9,917百万円（前期比22.6％増）と大幅増収を見込む一方、金利上昇に伴う資金調達コストの増加や建築費・人件費の高止まりを背景に、営業利益273百万円（同46.7％減）、経常利益47百万円（同85.7％減）、当期純利益30百万円（同86.4％減）と大幅減益を予想。配当は1株当たり4.60円（配当性向30.0％）を予定している。
原文資料：
決算短信PDFを確認する
TPM Newsの一言コメント
販売用不動産の積み増しに伴う営業CFのマイナスと借入増加により、自己資本比率は17.0％へ低下している。翌期は増収計画の一方で金利負担増を見込むため、在庫回転と資金調達コストの管理が注目される。
本記事は公表資料を要約したものであり、投資判断等に関する助言を行うものではありません。数値や詳細については原文資料をご確認ください。
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